拆老房子的地块不建住宅,建花园或者商场,这样去化就快了。
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飞@ 发表于 2024-2-26 13:12
你也不看看10年以上的房子有多少,几亿套老房子有多少人需要换新房。

房子寿命普遍30年以上。反正现在楼房也不会倒。房子贵根本没有换新房的需求。
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飞@ 发表于 2024-02-26 13:11
你给下一代买好了么?

现实的情况就是有能力的父母基本上都为孩子准备好房子了。没有能力的自己还在为房贷奔波。所以导致现在很多年轻人喊着躺平,喊着不婚不生。谁不想住上更好的房子?难得是年轻人真的不想结婚生子?只是现实里年轻人买不起房子而已。继续高房价没有问题,只要有购买力。没有购买力就都是扯
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今非昔比。发展的趋势大不一样了
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以人口看才有意义,不然全是营销号。
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飞@ 发表于 2024-02-26 13:11
你给下一代买好了么?

当然啊 还有自建房 自己住不完 要说纯粹自住的话 生很多个都够
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悠然心 发表于 2024-02-27 09:41
当然啊 还有自建房 自己住不完 要说纯粹自住的话 生很多个都够

本地的 几个能自己住的完的 大部分都出租 只要拆过 有自建4-5层的离市区近 不买房都完全够
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卖房兽的出发点就是,你家要上学?那买房。。你家要结婚?那买房。。你家房子旧了?那换新房。。你钱多?那买房。。听懂掌声。。 农村新房搬迁拆迁的,多了去了就一套自建房的人。乡镇学校前20也有机会进海高。这个时代,生活条件好了。何必把多余的钱放到房子里?你要说房地产投资,那还能说一说,说刚需?有空多出去走走看看吧。还有谈房地产别老拿很大很大的全国XXX,有任何意义?海宁这这么P大点地方,你开个车各个新开楼盘看看?前几年开的去看看入住?被传说降价降得厉害的小区去看看?简单的事情你用理论能解释个毛线。
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买个房怕屋顶漏水,买个高层怕着火烧整栋楼
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海宁这个地方还有多少刚需购买力,还有多少投资价值,还有多少收入增长预期。有多少家房企在拿房子抵工程款。现阶段只能托着干预,放水的前提也不能流到美国去吃利息。只能降LPR,提高个税起征点,各种补贴,寒冬已至,胆大的可以试试自己家底厚不厚.
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