| 无论股市还是楼市，每一次下跌都会有超跌的阶段。价格跌破了价值线，比如城北8千的价格，土地现在城北楼面价低于5000一下政府会卖地么？要知道，土地出让金是用来干嘛的，如果太便宜了，拿什么维护公共设施？拿什么修路，造桥？拿什么建设和维护学校？ 如果楼面价低于5000不会卖，那城北现在买的又都是自住的，没什么人会投资了城北了吧，买进去就是装修了自己住，卖一套少一套，城北房价低于1万的情况下，又不会卖地，那时间久了，自然会供小于求，最后还是会涨上去。 要知道中西部某些人均收入只有海宁一半的地方，1万多的房子也多的事，而且还卖的不错。海宁合理的价格应该是2013的房价乘以2，毕竟过去了11年，通胀都涨了一倍了。10年前那会1万多的房子还不少呢。 |
高亮卡
千斤顶
11 条回帖
APP发帖| 城北低于1万的价格其实是恐慌导致的超跌，未来两年内必然涨上去，对于自住的来说，要珍惜所有炒房客不买的阶段，人家给你让出来的机会，海宁人16年不买9500的公园道，非要21年接2万5的公园道，教训不深刻么？ |
飞@ 发表于 2024-05-26 07:53 你说来说去，忘了个本质关系。初中不是交了，供求关系决定价格。现在基本上都有房，供大于求。现阶段买的是刚需。国家降首付也是针对韭菜根刚需。 |
飞@ 发表于 2024-05-26 07:53 看看人家啥配套都有 三万一套 
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