| 海宁合理房价范围就是郊区2000-3000 市区老破小和城投房跌到5000 市区新套房跌到8000-10000 大平层跌到12000 叠墅排屋跌到15000-20000 。 说真的海宁市区联排别墅一千多万，我觉得是有点杀猪盘。因为现在一千多万可以买上海和杭州还可以的楼盘了。只是上海限购罢了，杭州已经可以说全面放开，现在抢人是全国每个城市都在抢人。。 海宁房子主要问题是城市能级太小，外地人口偏少，即使来的外地人口多以打工仔为主。人才引进了好多年。来的外地本科生硕士博士研究生，全部呆了几年还是跑到上海杭州去了。本地提供的就业岗位大多以厂妹，三班倒，的厂子里打工为主。形成恶性循环，优秀外地人才留不住，本地人更加排外，外地人走的更多。 小城市被旁边虹吸，海宁人自己读了个硕士啥的也都外溢了。因为不是公务员老师真的很艰难。皮草生意日薄西山。我觉得海宁房价以后面对问题是没有金融属性的问题。就是买来就自住。和买车一样，想卖就是二手跌价，看看有没有人要，这几年的房子质量也是一言难尽。最害怕的不是腰斩，是无人问津，有价无市，房子挂一年，无人看房，太尴尬了。等于财产全部被锁死。以后孩子不结婚不买房。本想提前买好，现在发现会贬值腰斩。 |
高亮卡
千斤顶
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| 主要是海宁有部分极高乃至顶层收入的人使得海宁有了与县级市并不匹配的过多的千万级别墅市场需求，其他类型楼盘顺势而下，最终每个档位的价格都高出一到二个层级！ |
兰陵笑小生 发表于 2024-02-21 06:58 是的。上亿老板太多。并且大城市限购，导致他们钱花不掉。 |
兰陵笑小生 发表于 2024-02-21 06:58 现在皮草不行了，他们子女在海宁并没有找到合适发财的路子。这些皮二代把钱带到上海杭州以后是大趋势，所以不看好海宁房价 |
海宁香喔宁 发表于 2024-2-21 12:43 海宁又不是只有皮草，光伏，精编，纺织，五金、厨卫电器，高工资的这么多，清洁工一个 月3000.5年就能买套郊区房子。你说话经过大脑吗？ |
jackchen1 发表于 2024-02-21 15:23 一个月3000不吃不喝，一年36,000 5年才18万。18万你买哪里啊？ |
jackchen1 发表于 2024-02-21 15:23 问题是你攒钱攒了5年，你会买乡镇吗？ |
