嘉兴海宁有一个楼盘叫华宸府 王先生说 2021年他就来看过房 
去年夏天得知降价了 就联系了销售到现场看房
王先生：2021年房子（每平）一万六七，（2023年）8月份看他们宣传，大概（每平）一万一左右，就过来再次看了房子。 王先生介绍 后来他看中了一套88平方的房子 合同总价135万 带他看房的销售介绍了优惠情况
王先生：他们自称是售楼处销售，优惠前价格是135万，他们垫资首付20万，商业贷款下来之后再返现6万，实际需要支付是109万。垫资20万就是，销售转给我20万，我付了首付款407000元。 记者：这20万你后期要不要付给他们？ 王先生：不需要，等于说是优惠。房子贷款下来之后，由销售把6万块钱返给我，现在就是他们答应的返现6万，在房子贷款下来之后，返到我的账户。 6万块钱具体怎么返 没有书面约定 王先生提供了一段聊天记录 2023年8月 销售人员提到 “放个银行贷款再给你六个”
王先生：聊天记录上面有认的。12月26号他们说不返现之后，到售楼处，他们查了说这个是，杭州瑞沣宸下面的销售，跟他们没有直接关系，中介的公司。 在海宁华宸府营销中心 王先生联系了一位 最近跟他沟通过的工作人员 对方介绍 营销中心之前不了解王先生的情况
嘉兴海宁华宸府营销中心 工作人员：上个星期跟我说过才知道，之前他的事情我都不知道，别人承诺的东西，他也自始至终没有跟我们说，我们也不知道，我们项目没有垫资这个事。 记者：返佣你们之前了解吗？ 嘉兴海宁华宸府营销中心 工作人员：也不是我们承诺他的，这个是中介。公司的名字我已经发给他了。 带王先生买房的中介方是 上海瑞沣宸房地产经纪有限公司杭州分公司 营销中心现场有工作人员介绍 项目公司还没有给这家公司结算佣金 正在尝试组织王先生跟对方协商 随后记者找到 位于杭州临平的中介公司办公点 负责人不在 记者拨打了这家公司的企业联系电话
上海瑞沣宸房地产经纪有限公司杭州分公司 负责人：如果公司承诺的话，我们一般都有公章，所有东西书面材料清清楚楚明明白白的，如果说员工承诺的，拿完提成之后给他多少钱，可以跟销售自行沟通。 记者尝试用王先生的微信 联系说过“再给你六个”的销售人员 对方没有接听
上海瑞沣宸房地产经纪有限公司杭州分公司 负责人：现在都是已经放假的状态了，我们年后可以去弄清楚，如果他有需要我们做出哪些证据，我们年后都可以配合。 王先生表示 接下来准备走法律途径 来源：1818黄金眼 |
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