说起正翔广场
海宁人应该都不陌生吧

一晃许多年过去了
新的商圈不断崛起
曾经的正翔广场
却面临第3次拍卖的现状
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2次拍卖,2流次拍,
这次会如何?
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2015年8月17日2.974亿元拍卖,结果流拍。
2019年2月26日1.5亿元拍卖,结果同样流拍

正翔广场占地面积20107㎡,有三个营业楼层,于2010年盛大开业。

吸引了沃尔玛、屈臣氏、肯德基、星巴克等众多知名品牌入驻。
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特别是沃尔玛,里面从衣服到蔬果、食品、百货……一应俱全,而今年的4月沃尔玛正式停止营业也让不少人惋惜。
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其实这些年前往正翔广场的人慢慢减少了,人气惨淡,经营状况甚至有点让人捉急。

如今再来到正翔广场,整个商城空荡荡的,让人觉得“冷清”。
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不少店铺直接处于关门的状态,还有一些店则搬到了其他地方。
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有不少的商铺支撑不下去,已经搬走了,望向里面空空荡荡的。
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可能有人会有疑问,正翔广场为什么会变成这样?
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看看网友是怎么说的:
amicchow:没人要的,小城市商业地产是烫手山芋,谁拿谁受罪,经营不好就是负资产……

农民:海宁总共就这么一点地方,经济形势不好外来人口又大量回去了,人气不够,这个就是现实问题。应该发展小区配套相对小一点的商业体

枯藤昏鸭:关键没那么多人,任何商业体没人光顾怎么能行呢,没需求啊

酷酷:低价入手,做个不同的项目,这就要看有没有这样的投资企业了。周边不缺消费人群。

万里悲秋常作客:位置很好,但是缺少一个好的运营团队,可惜了~

四季的风:只管收租金,对商家不闻不问,没有营销,没任何活动,没人流量,商户亏不起,只能关门

综合大家的观点
为何正翔广场逐渐衰弱

竞争强大,没有特色
海宁不少商圈开业,分流了大部分的人,而且正翔在商家质量和数量上不能相比,也没有特色,从而逐渐被取代。

缺少好的经营团队经营
另一部分网友认为,正翔广场其实位置占有优势,但是缺少一个好的团队去策划一些营销手段吸引海宁人消费。

海宁人口有限
海宁毕竟人口有限,外加一些外地人口回乡,不像大城市,这也是导致人气少的原因,而任何商业体都需要吸引人消费。

电商冲击
互联网发展,电商越来越强势,实体经济受到冲击,这也是导致商场优势缺少的一原因。

你觉得是什么造成了
正翔广场现如今的尴

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28 条回帖
弧线德人气楷模LV.132019-9-11 15:31APP发帖
不上不下才是问题,就小区门口生活超市医院学校内嵌的小店,或者银泰之类反倒定位清晰,这个么……
弧线德人气楷模LV.132019-9-11 15:39APP发帖
根据周边人的生活强化夜间模式(空的时间只剩晚上和周末)也许还能搏一下,把路边摊全部送进去也许能热闹点,都1.2亿了估计搞不了低端了但高端地块面积也不足也就看看了
依旧烂漫人气楷模LV.132019-9-11 16:10APP发帖
这么大体量就现在的行情哪怕吃下了,招商也是个问题,之前就不该让沃尔玛离去,真是作孽
ameini正式会员LV.62019-9-11 16:26
现在估计难,里面基本都是空的,除了几家吃的,一楼玩的,还有电影院
这个价接盘的都是傻子吗?没了沃尔玛,那里就死翘翘。
QQ情人核心会员LV.102019-9-11 21:26
不想想硖石怎么小的地方搞什么广场,一搞还好几个,不死才怪!
82178人气楷模LV.142019-9-11 23:11APP发帖
主要是什么招商没招好。不符合地气。
本地项目就该在本地拍卖
自上海正翔把产权抵押给福州那边的招商银行后,基本就没怎么管理并处于无序的状态,如果拍卖成功后,有团队开始经营了,这块天地肯定会热闹起来的,这个地块周边不缺消费群体。
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