今天土拍的三宗地块分别位于许村、市区和经开区,总出让面积122415㎡,约184亩,总建筑面积254798㎡,总起价13.9亿元。地块当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞拍配建安置房面积。

海自然字19032号地块
最新:
经过119轮竞价,浙江万城实业集团有限公司(万城)以上限价格74600万元竞得临杭新区宅地,楼面价9761元/㎡,竞配安置房7700㎡

成交:74600万元
楼面价:9761元/㎡
溢价:69.93%

位于许村镇人民大道北侧、景德路东侧
土地面积:3.3228公顷
容积率:2.0≤容积率≤2.3
建筑密度:≤25%
竞买保证金:8800万元
起始价:43900万元
微信截图_20190612132758.png
这宗地位于许村镇人民大道北侧、景德路东侧的这块地,属于杭海新区内,地块南侧即为龙渡湖公园。通过综合数据可以算出拍卖的起始楼面价为5744.24元/㎡

这宗地的对面就是龙渡湖。龙渡湖是容纳市民休闲、娱乐、观光等活动场所为主的开放式生态公园区域。东北部以生态休闲、聚会观光为主;南部以文化展示、康体休闲为主。此分区功能多样化,活动丰富,为湖区的活力所在。



海自然字19034号地块:
最新:
经过290轮竞价,鸿翔房地产有限公司(鸿翔)以上限价格111100万元竞得该地块楼面价10562元/㎡,竞配安置房13680㎡
位于市区长丰路南侧、文宗路东侧
土地面积:5.2592公顷
容积率:1.5≤容积率≤2.0
建筑密度:≤30%
竞买保证金:13100万元
起始价:65400万元

微信截图_20190612133019.png

该地是此次最热门的一宗宅地,同时也是起始价最高的一宗,位于市区长丰路南侧、文宗路东侧的这宗地块。其出让面积52592㎡挂牌起拍价65400万元。折合起始楼面价为6217.68元/㎡

项目周边新建海宁市实验幼儿园教育集团文苑幼儿园于去年下半年启动首次招生。文苑小学、紫微初中等均离项目在1公里以内。


海自然字19028号地块:
最新:
经过108轮竞价,海宁市鸿翔中金地产有限公司(鸿翔&中金)以总价48700万元竞得该地块楼面价6654元/㎡,溢价率63.42%。
位于经济开发区迎金路南侧、双学路西侧
土地面积:3.5595公顷
]容积率:1.5≤容积率≤2.0
建筑密度:≤25%
竞买保证金:6000万元
起始价:29800万元
微信截图_20190612132841.png
该地块位于海宁经济开发区迎金路南侧、双学路西侧,出让面积36595㎡,容积率1.5-2.0,挂牌起拍价29800万元。城北房产进入一个全新的时代,通过数据估算了一下起始楼面价为4071.59元/㎡

项目周边有位于迎金路南侧、双利路西侧的海宁经济开发区实验小学正在建设中还有不少正在出售的楼盘,居住氛围浓厚。

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60 条回帖
NMSL6324正式会员LV.82019-6-12 13:45APP发帖
建议政府开地价涨到10万一平就好了 中国只做一行 生意 其他全部关停哈哈
虫虫飞正式会员LV.72019-6-12 13:49
NMSL6324 发表于 2019-6-12 13:45
建议政府开地价涨到10万一平就好了 中国只做一行 生意 其他全部关停哈哈

许村已经119轮了,文宗路147轮
小老鼠家的猪正式会员LV.62019-6-12 14:02APP发帖
文宗路已经竞价180轮+了,拭目以待
小老鼠家的猪正式会员LV.62019-6-12 14:21APP发帖

楼面10562限价了,配备人才公寓是3240平。203轮了,看看还有动静不
开个地王出来
devilsuda中级粉丝LV.42019-6-12 14:42APP发帖
瞄了眼,大海宁就是厉害,配建8000差不多了
x05680208高级粉丝LV.52019-6-12 14:43APP发帖
土地市场这么火热,房间又是要涨的节奏
小老鼠家的猪正式会员LV.62019-6-12 15:15APP发帖
devilsuda 发表于 2019-06-12 14:42
瞄了眼,大海宁就是厉害,配建8000差不多了

马上要上七千了
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